住まいの買い替えを検討されているお客様へReplace

「買い替えタイ!」家の買い替えを検討されているお客様へイエステーション大分店は、あらゆるケースにお応えします!

買い替えについてこんな不安はありませんか?

  • 買い替えのタイミングは?家が売れてから?次の家が決まってから?
  • 手放す家は、いつ・いくらで売れるの?
  • 住宅ローンは残らないかな?新たにローンを組むのかな?
  • 住宅ローン減税は、中古物件購入でも適用されるのかな?

自宅を売却し、次の家を買う。「買い替えを成功させよう!」

買い替えのタイミングは、売却先行と購買先行のどちらかです。
自分に合うタイミングを見極めよう!!

売却先行の場合と購入先行の場合の
メリットデメリット

売却先行の場合

メリット

売却が先だと、購入資金に確実に当てられる金額が前もって決定しますので、購入物件の資金計画を立てやすくなります。

デメリット

買い替え先がなかなか見つからなければ、仮住まいが必要になります。

売却先行を選ぶ人はこんな人!「買い替え先の物件を購入後、自宅が売れなくて。ローンが二重になるのは苦しい。」

購入先行の場合

メリット

購入物件が先に決まると、仮住まいなどの無駄な費用が発生しないので、引っ越しがスムーズに済みます。また、じっくりと希望条件に合った物件を探すことができます。

デメリット

宅の売却期間に限りがあるため、売り急ぐ必要があります。また、売れなければ二重ローンになる可能性があります。

購入先行を選ぶ人はこんな人!「住宅ローンは、すでに完済している。」

売却と購入を同時に行える!イエステーションの買取保証でお悩みを解決!

売却の目処が立たない場合は、買取保証制度を利用しよう!!

売却の流れ
売却の流れ

売却活動期間内に売却できない場合、買取保証規約により当社が買取します。

購入の流れ
購入の流れ

買取保証制度・つなぎ融資制度をご利用いただくと、お客様の資金の流れをしっかりサポートいたします。

「売れなかったらどうしよう…」という不安を解消!買取保証付仲介制度

「買取保証」を利用すると、一定期間ご自宅の売却活動を行って、万が一売れなかった場合に、あらかじめお約束した金額でイエステーションが買い取ります!

購入する物件を契約する前に「確実に売れる価格」が確定するので、その金額を元にした資金計画を立てることができます。安心でスムーズなお取引ができるのです!

こんな方にオススメ!

  • 買い替えにともない、住まいの売却期限が決まっている。
  • 売却代金を、新しい家の購入資金に充てたい。
  • 買い替えたいが、今の住まいが売れるか心配。
  • 購入予算額を確定した上で、買い替え物件を探したい。
  • 転勤するまでに、計画的に売却したい。

イエステーションの買取保証付仲介「5つのメリット」

  • 確実に
    売却できる!
  • 手取り額アップの
    チャンスあり!
  • リスクを
    回避できる!
  • 無理のない
    買い替えが可能!
  • 無駄な出費
    を防げる!

住宅ローンが残っていても、イエステーションにお任せ!

「前の家のローン残債は、売却価格で補いたい。」「買い替えた家の頭金は、前の家の売却の資金で補いたい。」銀行との交渉についてもお任せください!

ご来店予約はこちら

前の家を高く売るには、まず査定をしてみましょう!

24時間365日不動産査定価格が今すぐわかる!1発査定

いくらで売れるのかが分かれば、買い替えが現実的になります。
あなたの家は、いくらで売れる?
査定してみよう!

今すぐ一発査定!

会員様限定の「非公開物件」を閲覧したい!カンタン無料会員登録

現在306件ご紹介可能!

売主様のご要望で一般には公開していない
「非公開物件」を会員様だけに限定公開しています。

今すぐ無料会員登録