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住まいの買い替えを検討されているお客様へ

家の買い替えを検討されているお客様へ

家の買い替えについて、このような不安はありませんか?

  • 買い替えのタイミングは?家が売れてから?次の家が決まってから?
  • 手放す家は、いつ、いくらで売れるの?
  • 住宅ローンは残らないかな?新たにローンを組むのかな?
  • 住宅ローン減税は、中古物件購入でも適応されるのかな?

自宅を売却し、次の家を買う。買い替えを成功させよう!

Point1:買い替えのタイミングは、売却先行と購買先行のどちらかです。自分に合うタイミングを見極めよう!!

売却先行の場合と購入先行の場合のメリット・デメリット

売却先行の場合
メリット
売却が先だと、購入資金に確実に当てられる金額が前もって決定しますので、購入物件の資金計画を立てやすくなります。
デメリット
買い替え先がなかなか見つからなければ、仮住まいが必要になります。
こんな人が売却先行を選んでいます。
購入先行の場合
メリット
購入物件が先に決まると、仮住まいなどの無駄な費用が発生しないので、引っ越しがスムーズに済みます。
また、じっくりと希望条件に合った物件を探すことができます。
デメリット
自宅の売却期間に限りがあるため、売り急ぐ必要があります。また、売れなければ二重ローンになる可能性があります。
こんな人が購入先行を選んでいます。

理想は、売却と購入を同時に行えること!イエステーションの「買取り保証」でお悩みを解決します!

Point2:売却の目処が立たない場合は、買取り保証制度を利用しよう!!

売却の流れ、購入の流れ

買取保証付仲介制度

買取保証を利用すると、万が一売れなかった場合にイエステーションが買い取ります!

確実に売れる価格が確定するので、その金額を元にした資金計画を立てることができます。

こんな方におススメ!

  • 買い替えにともない、住まいの売却期限が決まっている。
  • 売却代金を、新しい家の購入資金に充てたい。
  • 買い替えたいが、今の住まいが売れるか心配。
  • 購入予算額子確定した上で、買い替え物件を探したい。
  • 転勤するまでに、計画的に売却したい。

イエステーション買取保証付仲介 5つのメリット

  • 確実に売却できる
  • 手取り額アップのチャンスあり!
  • リスクを回避できる。
  • 無理のない買い替えが可能。
  • 無駄な出費を防げる!

Point3:住宅ローンが残っていても、イエステーションにお任せ!!

「前の家のローン残債は、売却価格で補いたい。」
「買い替えた家の頭金は、前の家の売却の資金で補いたい。」
銀行との交渉についてもお任せください!

大分市の不動産のことならおまかせ!イエステーションへの来店予約はこちら

Point4:前の家を高く売るには、まず査定をしてみましょう!

いくらで売れるのかが分かれば、買い替えが現実的になります。
あなたの家は、いくらで売れる?
査定してみよう!

不動産の査定価格が今すぐわかる!イエステーションの査定サイトはこちら


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